裝修資質(zhì)怎么辦的

裝修資質(zhì)辦理的條件

裝修資質(zhì)辦理的條件較為復(fù)雜，主要包括以下方面：

• 建造師：一級(jí)資質(zhì)需要 5 名均為一級(jí)建造師；二級(jí)資質(zhì)需要 3 名建筑工程專(zhuān)業(yè)的建造師。

• 技術(shù)工人：一級(jí)資質(zhì)需要 30 人，二級(jí)資質(zhì)需要 15 人，要求中級(jí)工以上，且木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等齊全。

• 職稱(chēng)人員：一級(jí)資質(zhì)需要 10 人，二級(jí)資質(zhì)需要 5 人，要求中級(jí)以上職稱(chēng)，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

• 現(xiàn)場(chǎng)管理人員：一級(jí)資質(zhì)需要 30 人，二級(jí)資質(zhì)需要 10 人，要求施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等九大員齊全。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：一級(jí)資質(zhì)要求 10 年工程施工管理經(jīng)歷，工程序列高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師或一級(jí)建筑師或一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師；二級(jí)資質(zhì)要求 8 年工程施工管理經(jīng)歷，工程序列高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師或建筑師或結(jié)構(gòu)工程師，主持本類(lèi)別工程 2 項(xiàng)。

• 企業(yè)資產(chǎn)：一級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 1500 萬(wàn)，二級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 200 萬(wàn)。

• 工程業(yè)績(jī)：一級(jí)資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān) 1500 萬(wàn)以上裝修裝飾工程 2 項(xiàng)；二級(jí)資質(zhì)無(wú)工程業(yè)績(jī)要求。

需要注意的是：

• 二級(jí)資質(zhì)中，沒(méi)有企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求，但有技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)要求，企業(yè)初次辦理或資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)需要注意。

• 裝修裝飾資質(zhì)要求的人員中，職稱(chēng)資格有中級(jí)以上要求的，人員證書(shū)必須是中級(jí)以上；要求人員配置齊全的，每個(gè)專(zhuān)業(yè)人員不能少于 1 人。

• 企業(yè)資產(chǎn)考察中，重點(diǎn)是凈資產(chǎn)的金額。如果企業(yè)所有資產(chǎn)扣去負(fù)債得出的金額不足，就需要提早進(jìn)行注資。

裝修資質(zhì)辦理的流程

裝修資質(zhì)的辦理流程如下：

2. 以法人名義向區(qū)/縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)/縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

3. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審查，主要審查企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。批準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)在符合建筑裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)條件后出具。

4. 申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理原則向區(qū)建設(shè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建設(shè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建設(shè)管理辦公室。

5. 建設(shè)管理部門(mén)對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)審批范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完畢后，無(wú)異議通過(guò)，并報(bào)省建設(shè)管理局備案。

6. 企業(yè)辦理建造師注冊(cè)后即可領(lǐng)證。

裝修資質(zhì)辦理所需材料

辦理裝修資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

1. 填寫(xiě)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔。

2. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，三證合一之后，稅務(wù)、組織機(jī)構(gòu)代碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照合在一起，因此，企業(yè)只需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本即可。

3. 企業(yè)最新章程復(fù)印件，這里需要注意，如果是老企業(yè)，發(fā)生過(guò)變更的，需要攜帶新企業(yè)和原來(lái)企業(yè)的。

4. 辦公場(chǎng)所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

5. 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票，裝修資質(zhì)中沒(méi)有設(shè)備要求，因此，不需要提供。

6. 新企業(yè)無(wú)資質(zhì)的提供經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料；裝修二級(jí)資質(zhì)中，需要提供 3 名建筑工程二級(jí)建造師，注冊(cè)證書(shū)、身份證原件和掃描件以及用執(zhí)業(yè)印章在資料上蓋章。

7. 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證(學(xué)歷證明)復(fù)印件；5 名建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等中級(jí)職稱(chēng)人員證書(shū)原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件。

8. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員(10 名九大員，其中必須包含施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員)的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件。

9. 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)；必須具有 8 年從事工程管理方面的經(jīng)驗(yàn)，也可以用建造師。

10. 技術(shù)工人(15 名，其中含木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工，專(zhuān)業(yè)齊全)的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件。

11. 企業(yè)主要人員申報(bào)前 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

12. 技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)基本情況及業(yè)績(jī)表；主持完成本類(lèi)業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)，值得注意的時(shí)，由于資質(zhì)發(fā)生了改革，以前技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)，可能與現(xiàn)在存在差異，需要仔細(xì)核對(duì)。

裝修資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

未來(lái)申請(qǐng)建筑裝修裝飾資質(zhì)可能會(huì)有以下政策變化：

• 裝修裝飾資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有變動(dòng)，主要是由于政策取消了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（八大員）的考核，之前的建筑裝修裝飾二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的相關(guān)要求。

• 裝修裝飾資質(zhì)審批機(jī)關(guān)有變動(dòng)，部分地區(qū)下放了資質(zhì)審批權(quán)限，建筑裝飾裝修資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)從省級(jí)下放到市級(jí)。例如，山東省住房和建設(shè)廳已經(jīng)實(shí)施了一些省級(jí)行政權(quán)力調(diào)整的事宜，將在濟(jì)南、青島、煙臺(tái)市來(lái)實(shí)施，包括建筑裝飾裝修資質(zhì)的行政許可，在申請(qǐng)建筑裝修裝飾資質(zhì)時(shí)，施工企業(yè)需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)，了解當(dāng)?shù)亟ㄖb修裝飾一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)的許可機(jī)構(gòu)是否下放。

• 裝修裝飾資質(zhì)申請(qǐng)不一定從最低等級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)，很多地方都出臺(tái)了優(yōu)化施工企業(yè)資質(zhì)管理的規(guī)定，拓寬了資質(zhì)申報(bào)渠道，在滿(mǎn)足一定條件的基礎(chǔ)上，建筑企業(yè)可以直接申請(qǐng)建筑裝飾裝修一級(jí)資質(zhì)，無(wú)需從二級(jí)資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)。例如，吉林省住房和建設(shè)廳的文件規(guī)定總承包企業(yè)在省級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)其總承包資質(zhì)所涵蓋的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，可以使用總承包工程中的專(zhuān)業(yè)工程作為具有代表性的項(xiàng)目業(yè)績(jī)，根據(jù)實(shí)際資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。如果企業(yè)具有建筑工程施工總承包資質(zhì)并申請(qǐng)建筑裝修裝飾資質(zhì)，則可以將建筑總承包工程中裝修裝飾工程的業(yè)績(jī)作為資質(zhì)申報(bào)的業(yè)績(jī)，如果符合裝修裝飾一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，就可以直接申報(bào)裝修裝飾一級(jí)資質(zhì)。

• 裝修裝飾資質(zhì)無(wú)需升級(jí)即可承接高等級(jí)資質(zhì)工程項(xiàng)目，在今年有些地區(qū)已經(jīng)放寬了承包范圍，如果建筑企業(yè)滿(mǎn)足一定條件，就可以承接超資質(zhì)等級(jí)的工程項(xiàng)目，這樣，如果企業(yè)想要承接更大的項(xiàng)目就不需要升級(jí)。

裝修資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

辦理裝修資質(zhì)時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：

1. 申請(qǐng)時(shí)需要提供真實(shí)有效的企業(yè)資料，如有虛假情況將會(huì)受到處罰。

2. 申請(qǐng)時(shí)需繳納一定的費(fèi)用，在不同省市可能會(huì)有所不同。

3. 獲得資質(zhì)證書(shū)后，需要遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，否則將會(huì)被吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

4. 建筑裝修裝飾資質(zhì)證書(shū)的有效期限為 5 年，到期后需要重新進(jìn)行審核和申請(qǐng)。

裝修資質(zhì)辦理的機(jī)構(gòu)與部門(mén)

裝修資質(zhì)的辦理機(jī)構(gòu)和部門(mén)如下：

• 二級(jí)資質(zhì)由注冊(cè)所在地區(qū)市縣初審，省建設(shè)廳終審。

• 一般來(lái)說(shuō)，辦理裝修資質(zhì)的地方應(yīng)該是省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，然后在那里辦理證書(shū)。

• 裝修資質(zhì)需要在當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T(mén)辦理。

• 眉山一個(gè)縣里的裝飾公司辦理建筑裝飾資質(zhì)證應(yīng)找省建設(shè)廳行政審批辦公室。