建筑資質獨家講解是什么

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2024-10-22 17:54:33
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內容摘要：一、什么是建筑資質根據相關規(guī)定，如《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第 87 號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、什么是建筑資質

根據相關規(guī)定，如《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第 87 號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。建筑資質標準通常分為特級、一級、二級、三級等不同等級，以建筑工程施工總承包資質為例。

二、建筑資質的重要性

建筑資質對于建筑企業(yè)具有極其重要的價值。無論規(guī)模大小，都必須先獲得企業(yè)工業(yè)資質，并接受國家有關部門的監(jiān)督管理，沒有建筑資質是不可以施工的。建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效，其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。資質是建筑企業(yè)運營發(fā)展的必備條件，建筑企業(yè)一定要充分運用，競爭中攬到更多的工程項目，做出成績，使得收益最大化。建筑資質的重要性不必再說，隨著國家對建筑行業(yè)的不斷改革調整，雖然資質在簡化，但是資質辦理門檻越來越高，辦理和升級的難度在提升，建筑資質得已經很不容易了，又關系著建筑企業(yè)發(fā)展，因此建筑企業(yè)要珍惜、充分運用建筑資質，以誠信為本，保質保量，確保建筑實施過程中工程質量，確保建筑施工中的安全措施。資質等級對于企業(yè)發(fā)展影響深遠，企業(yè)要發(fā)展資質就需要落實升級。對于資質升級主要受企業(yè)業(yè)績、信用獎懲等方面的影響。因此，建筑企業(yè)資質等級的提升，還需對建筑企業(yè)整體實力的考核，企業(yè)一定要保質保量，干出一番業(yè)績，贏得更多客戶的信賴。

三、建筑資質的分類

建筑資質的種類繁多，主要分為以下 6 個大類：

建筑施工總承包資質：涵蓋了房屋建筑、市政公用、公路、鐵路等多個領域的施工總承包資格。
建筑施工專業(yè)承包資質：包括鋼結構、消防設施、建筑裝修裝飾等專業(yè)工程的承包資質。
建筑工程勘察資質：負責建筑工程項目的地質勘察工作。
建筑工程監(jiān)理資質：對建筑工程施工過程進行監(jiān)督管理。
建筑工程設計資質：從事建筑工程的設計工作。
勞務資質：主要針對勞務作業(yè)的相關資質。

每個大類各自分為不同的專業(yè)，不同專業(yè)根據工程規(guī)模劃分不同等級。

四、獲取建筑資質的流程

獲取建筑資質一般需要以下步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。