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好順佳集團
2024-10-25 09:55:37
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
1. 合同無效
未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級簽署的建設工程施工合同，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應認定為無效。例如，韋小寶作為沒有施工資質(zhì)的包工頭與金城裝飾公司簽訂的合同，就被認定為無效合同。
2. 嚴厲處罰
主管部門發(fā)布的相關(guān)通知明確，無論是無資質(zhì)企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無資質(zhì)企業(yè)和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。包工頭或者不具有相應資質(zhì)的單位承攬工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。
3. 法律責任加重
“掛靠”與轉(zhuǎn)包、違法分包相比，法律后果更為嚴重?！皰炜俊辈粌H會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，還會導致承包人與發(fā)包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經(jīng)取得的違法所得。
1. 直接購買他人現(xiàn)成的公司
將對方公司整體全部買過來，資質(zhì)自動轉(zhuǎn)讓給您。這種方式更適合同省交易，跨省因各地政策不一相對麻煩。或者將資質(zhì)和公司分離，將轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)轉(zhuǎn)移到新的公司，避免出現(xiàn)債權(quán)債務問題。還可以直接收購目標公司的部分股權(quán)，成為該公司的股東，然后進行工商變更。但要注意整體轉(zhuǎn)讓存在債務危險，購買前要評估公司之前的債務問題以及項目情況。
2. 資質(zhì)加盟分公司
有建筑資質(zhì)或者有較高資質(zhì)的單位，以年為單位與當?shù)赜泄こ倘蝿盏娜嘶騿挝?，以加盟的方式資質(zhì)合作，在當?shù)爻闪⒆庸救缓笫跈?quán)資質(zhì)和支持。這種方式相對合法合規(guī)，有自己的獨立賬戶，工程款走自己賬戶，還可以獨立開票核稅，資金安全、經(jīng)營獨立，但公司取得的所有業(yè)績和積累都是加盟總公司的，且要收取較高的加盟費。
3. 正常申請資質(zhì)
公司如果想要獲得穩(wěn)定的發(fā)展，自己申請資質(zhì)是最節(jié)約成本也最穩(wěn)妥的方式。首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應當提交相應材料，如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應的電子文檔、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本等。雖然耗時較長，但在申請期間也可以先辦一些能辦的資質(zhì)證書，比如信用等級證書、ISO認證等，這些資質(zhì)在投標時可以加分。
4. 找專門的資質(zhì)代辦
部分公司會找專門的公司代為辦理資質(zhì)。但這種方式花費較高，且需要選擇靠譜的代辦公司。
1. 了解資質(zhì)標準
企業(yè)需要明確自身所從事的工程類型對應的資質(zhì)標準，包括人員、資金、技術(shù)裝備等方面的要求。
2. 準備申請材料
根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級，準備相應的申請材料，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、人員身份證明、職稱證書、業(yè)績證明等。
3. 提交申請
按照規(guī)定的流程向相關(guān)部門提交資質(zhì)申請，并確保申請材料的真實性和完整性。
4. 等待審批
審批部門會對申請材料進行審查，企業(yè)需要耐心等待審批結(jié)果。如有需要，可能會接受現(xiàn)場核查。
1. 合同無效風險
與建設工程有關(guān)的法律、行政法規(guī)、司法解釋、行政規(guī)章均從不同側(cè)面規(guī)定了從事建設工程主體的資質(zhì)要求，并將建設工程主體資質(zhì)與建設工程合同的效力相掛鉤，沒有資質(zhì)、超越資質(zhì)、借用資質(zhì)的行為均為無效行為。
2. 民事法律責任
合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。無效合同，有過錯一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。
3. 行政法律責任
建設工程合同被認定為無效后，當事人除了承擔民事責任外，還要承擔相應的行政責任，如責令改正、責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書、罰款等。
1. 加大監(jiān)管力度
國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同國務院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。
2. 下放審批權(quán)限
選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點，將除綜合資質(zhì)外的其他等級資質(zhì)，下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門會同國務院有關(guān)部門根據(jù)實際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。
3. 統(tǒng)一監(jiān)督管理
省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通運輸、水利、通信等有關(guān)部門配合同級住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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