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2024-10-25 09:56:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程施工總承包資質(zhì)的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)需要具有滿足標準要求的資產(chǎn)。資產(chǎn)的具體數(shù)額會根據(jù)資質(zhì)等級的不同而有所差異。
人員配備：
具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員。例如，不同等級的資質(zhì)對注冊建造師的數(shù)量、專業(yè)和級別有明確規(guī)定。
配備足夠數(shù)量的工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。這些人員的數(shù)量、專業(yè)和職稱等也需符合相應標準。
工程業(yè)績：企業(yè)需要具有滿足標準要求的工程業(yè)績。業(yè)績的類型、規(guī)模和質(zhì)量等方面都有詳細的考核標準。
技術(shù)裝備：企業(yè)應具備必要的技術(shù)裝備，以滿足施工生產(chǎn)的需要。
辦理濟南建筑工程施工總承包資質(zhì)的流程通常如下：
自查準備：確保自身滿足各項條件。包括資產(chǎn)、人員、業(yè)績和技術(shù)裝備等方面。
網(wǎng)上填報：在規(guī)定的時間內(nèi)，通過濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站的相關(guān)平臺進行信息填報。
材料提交：按照要求準備并提交相關(guān)的證明材料，如企業(yè)資產(chǎn)證明、人員證書、業(yè)績合同等。
審核審批：主管部門對提交的材料進行審核，可能會進行現(xiàn)場核查。
結(jié)果公示：審核完成后，將審批結(jié)果進行公示。
濟南建筑工程施工總承包資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求如下：
有效期：一般來說，建筑工程施工總承包資質(zhì)證書具有一定的有效期。
續(xù)期要求：
按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向相關(guān)部門申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。
企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，將不予受理。
資質(zhì)延續(xù)申請企業(yè)需按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標準有關(guān)要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負責，承擔全部法律責任。
收到企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請后，主管部門按照資質(zhì)標準對企業(yè)注冊人員等內(nèi)容進行核查，經(jīng)核查合格的，準予延續(xù)。
濟南在建筑工程施工總承包資質(zhì)方面有一系列的政策法規(guī)，主要包括：
工程總承包模式推行：按照國資先行、穩(wěn)步推進原則，政府和國有資金投資的房屋、市政、水利等項目以及裝配式建筑，原則上實行工程總承包。鼓勵社會投資項目、政府和社會資本合作（PPP）項目實行工程總承包。
政府和國有資金投資的大中型建設(shè)項目原則上應在初步設(shè)計審批及概算核定完成后進行工程總承包發(fā)包，其他項目可在審批、核準或備案后進行工程總承包發(fā)包。
工程總承包項目原則上同步推行全過程工程咨詢服務(wù)，建設(shè)單位可以委托全過程咨詢單位提供招標代理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、項目管理等全過程工程咨詢服務(wù)。
培育骨干企業(yè)：支持本地建筑業(yè)企業(yè)與央企等國內(nèi)龍頭工程總承包企業(yè)合作，組建聯(lián)合體共同拓展建筑市場經(jīng)營范圍，逐步建立濟南市工程總承包企業(yè)和項目信息庫，著力培育一批具有較強市場競爭力的本地工程總承包企業(yè)。
培育工程總承包“雙資質(zhì)”企業(yè)，具備房屋建筑和市政工程設(shè)計或施工資質(zhì)的可以直接申請相應類別、等級的施工或設(shè)計資質(zhì)，完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可作為施工、設(shè)計業(yè)績申報。聯(lián)合體完成的工程總承包業(yè)績，聯(lián)合體成員各方均可使用。
指導符合條件的工程總承包單位在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺及時完善工程總承包業(yè)績信息，進入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績，在資質(zhì)審查時作為有效業(yè)績認定。
規(guī)范招投標管理：建設(shè)單位依法采用招標或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。實行工程總承包的項目不得限制聯(lián)合體投標。除以暫估價形式包括在工程總承包范圍內(nèi)且依法必須招標的內(nèi)容外，工程總承包單位可以直接發(fā)包總承包合同中涵蓋的其他非主體工程業(yè)務(wù)，建設(shè)單位不得指令分包或肢解發(fā)包。
依法必須招標的項目，應當根據(jù)國家發(fā)展改革委等九部委發(fā)布的《標準設(shè)計施工總承包招標文件》，編制工程總承包資格預審文件和招標文件。推薦使用由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門制定的工程總承包合同示范文本，并將其主要內(nèi)容作為招標文件的組成部分。
依法必須招標的工程總承包項目應設(shè)置最高投標限價，招標人應在發(fā)布招標文件時公布最高投標限價。最高投標限價和投標人報價均應充分考慮招標項目的特點，合理確定費用，費用組成中應包括與工程總承包相關(guān)的設(shè)計、施工、設(shè)備、管理等各項全部費用。
工程總承包項目評標一般采用綜合評估法，評審的主要因素包括工程總承包報價、項目管理機構(gòu)配備、項目管理組織方案、設(shè)計技術(shù)方案、設(shè)備采購方案、施工組織設(shè)計或者施工計劃、質(zhì)量安全保證措施、工程總承包項目業(yè)績及企業(yè)信用情況等。
合同價格管理：社會投資的工程總承包項目宜采用總價合同，政府投資的工程總承包項目應當合理確定合同價格形式。確因工程項目特殊、條件復雜等因素難以確定項目總價的，可采用單價合同、成本加酬金合同。政府投資項目建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的投資概算。
施工過程結(jié)算：實行工程總承包的項目，全面推行過程結(jié)算，建設(shè)合同應約定施工過程結(jié)算周期、工程進度款結(jié)算辦法等內(nèi)容。分部工程驗收通過時原則上應同步完成工程款結(jié)算，不得以設(shè)計變更、工程洽商等理由變相拖延結(jié)算。政府投資工程應當按照國家有關(guān)規(guī)定確保資金按時支付到位，不得以未完成審計作為延期工程款結(jié)算的理由。
風險防范機制：推進工程總承包項目實行擔保制度，政府和國有資投資的工程總承包項目應當實施工程擔保。建設(shè)單位應當實施工程款支付擔保，鼓勵工程總承包單位采用銀行保函或保險等形式，向建設(shè)單位提供履約擔保。鼓勵建設(shè)單位購買工程質(zhì)量責任保險。工程擔保和保險的費用計入建設(shè)項目總投資費用。
推廣 BIM 技術(shù)應用：推進工程總承包項目積極應用 BIM 技術(shù)，鼓勵政府投資項目、裝配式建筑和大型公共建筑工程總承包項目率先應用 BIM 技術(shù)。鼓勵有條件的單位加大研發(fā)投入，建立與 BIM 技術(shù)應用相適應的信息管理平臺，推進 BIM 技術(shù)在勘察、設(shè)計、施工和運營維護等全過程的集成應用，實現(xiàn)工程建設(shè)項目全生命周期各參與方在同一多維建筑信息模型基礎(chǔ)上的數(shù)據(jù)共享和信息化管理。推動實現(xiàn)與項目設(shè)計、生產(chǎn)、施工、設(shè)備供應、專業(yè)分包、項目管理等單位的無縫對接，優(yōu)化項目實施方案，合理協(xié)調(diào)各階段工作，縮短工期、節(jié)約成本，提高效率。
濟南有許多具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的優(yōu)秀企業(yè)，以下為您介紹部分企業(yè)：
濟南四建（集團）有限責任公司：成立于 1978 年，是國有控股大型建筑企業(yè)集團，AAA 級信用企業(yè)，擁有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，市政公用工程施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)、鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、裝飾裝修、建筑幕墻、機電安裝、消防設(shè)施安裝、起重設(shè)備安裝等九項國家一級資質(zhì)，建筑工程、人防工程、裝飾工程、幕墻工程等多項設(shè)計甲級資質(zhì)，及其他企業(yè)資質(zhì)共 21 項，并擁有對外經(jīng)濟技術(shù)合作和工程承包權(quán)、勞務(wù)合作經(jīng)營權(quán)。
濟南城建集團有限公司：擁有市政公用工程施工總承包特級資質(zhì)、水利水電工程施工總承包資質(zhì)、工程設(shè)計市政行業(yè)甲級資質(zhì)等多項資質(zhì)。
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