裝修工程進場資質

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2024-10-29 09:18:49
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內容摘要：裝修工程進場資質詳解裝修工程進場資質是指裝修公司在進行裝修施工前，必須具備的相應資質和條件。這些資質和條件不僅涉及到法律和行政規(guī)定...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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裝修工程進場資質詳解

裝修工程進場資質是指裝修公司在進行裝修施工前，必須具備的相應資質和條件。這些資質和條件不僅涉及到法律和行政規(guī)定，還涉及到技術和安全管理等方面。

一、辦公樓裝修進場條件

設計方案和合同簽訂：辦公樓裝修業(yè)主已經與辦公樓裝修公司完成了辦公樓室內裝修設計方案，并簽訂了辦公樓裝修施工合同。
物業(yè)手續(xù)辦理：在辦公樓物業(yè)那里辦理好了相關裝修資料手續(xù)，并獲得了裝修開工許可證。
消防和街道報備：辦公樓裝修消防以及街道報備資料手續(xù)提交完成，并獲得準許開始施工的許可。
人員配備：辦公樓裝修公司相關項目經理、裝修師傅、安全員、建造師、施工員等全部上崗。

二、裝修施工資質要求

注冊建造師要求：建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
技術負責人要求：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
技術工人要求：經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于15人。
工程業(yè)績要求：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

三、施工合同承包人資質要求

企業(yè)法人資格：施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格。
營業(yè)執(zhí)照和資質證書：同時持有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門頒發(fā)的資質證書，在核準的資質等級許可范圍內承攬工程。

四、裝修進場辦手續(xù)

與施工負責人、房產物業(yè)人員約好辦手續(xù)時間。
明確裝修業(yè)主須知：業(yè)主與物業(yè)簽定有關責任合同。
物業(yè)單位與施工隊簽定施工責任合同。
業(yè)主付清垃圾清運費。
辦理《小區(qū)出入證》：由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。
明確裝修期限：適當加3-7天以避免延期。

五、工程裝修所需資質

建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質：申請裝修裝飾資質需求經過的步驟是：領取執(zhí)照、提出申請資質、審核批準、上報、公示、領資質證書。
資質等級要求：企業(yè)從二級開始申請，需要達到以下條件要求：
- 建筑工程建造師3人。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等中級以上職稱人員5人。
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木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等技術工人15人。

企業(yè)凈資產200萬元以上。

六、裝飾裝修工程施工資質要求

資質種類：裝飾裝修工程施工資質分為四種：

-

中國室內裝飾協(xié)會發(fā)的資質證書，分為一、二、三級，不能進行招投標，只能做家居裝飾；

建委（建設局）發(fā)的資質證書，分為一、二、三級，可以進行招投標，可以做室內外裝飾裝修工程；
建委（建設局）、規(guī)劃委聯(lián)合發(fā)的證書（建筑裝飾裝修設計與施工一體化資質），分為一、二、三級，企業(yè)可根據(jù)自身情況申請三級或二級（可以躍級），可以進行招投標，可以做室內、外裝飾裝修工程的設計、施工、設計施工一體化工程；
地方（?。┭b飾協(xié)會自行發(fā)的證書，這種資質不能進行招投標，只能做家居裝飾，相對以上三種，此種相對比較簡單。

三級資質標準：

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企業(yè)近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。

企業(yè)經理具有3年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術管理工作經歷并具有相關專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人，且建筑學或環(huán)境藝術、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。

企業(yè)具有的三級資質以上項目經理不少于2人。

企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產60萬元以上。

企業(yè)近3年最高年工程結算收入100萬元以上。

裝修工程進場資質涉及多個方面，包括設計方案和合同簽訂、物業(yè)手續(xù)辦理、消防和街道報備、人員配備等。同時，還需要具備相應的注冊建造師、技術負責人和技術工人等資質要求。在實際操作中，裝修公司應當根據(jù)具體的工程項目和所在地的具體規(guī)定，確保所有資質和手續(xù)齊全，以便順利進場施工。