建筑行業(yè)取消市政資質(zhì)

內(nèi)容摘要：建筑行業(yè)取消市政資質(zhì)的原因建筑行業(yè)取消市政資質(zhì)主要有以下原因：優(yōu)化建筑市場環(huán)境：促進市場競爭的公平性，減少資質(zhì)壁壘對企業(yè)發(fā)展的限制...

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建筑行業(yè)取消市政資質(zhì)的原因

建筑行業(yè)取消市政資質(zhì)主要有以下原因：

優(yōu)化建筑市場環(huán)境：促進市場競爭的公平性，減少資質(zhì)壁壘對企業(yè)發(fā)展的限制，使更多有能力的企業(yè)能夠參與市政工程建設。
提高工程質(zhì)量：推動企業(yè)更加注重自身技術實力和管理水平的提升，以確保工程質(zhì)量。
推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級：鼓勵企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，適應行業(yè)發(fā)展的新趨勢和新要求。
- 例如，隨著建筑技術的不斷進步和環(huán)保要求的提高，傳統(tǒng)的資質(zhì)管理模式可能無法有效引導企業(yè)進行技術創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。
符合改革方向：縱向來看，住建部早在 2014 年發(fā)布的《關于推進建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》中，便明確了“淡化工程建設企業(yè)資質(zhì)、強化個人執(zhí)業(yè)資格”的改革方向。

建筑行業(yè)取消市政資質(zhì)帶來了多方面的影響：

新格局下的機遇：
- 取消資質(zhì)限制后，更多具有專業(yè)優(yōu)勢的企業(yè)可以進入市政工程領域，市場競爭將更加公平，有利于激發(fā)企業(yè)的活力和創(chuàng)造力。
- 例如，一些小型但具有創(chuàng)新能力的企業(yè)有機會參與大型市政項目，為市場帶來新的思路和解決方案。
面臨的挑戰(zhàn)：
- 市場競爭加劇，企業(yè)需要提升自身的技術實力和服務質(zhì)量，以滿足市場的高要求。
- 企業(yè)需要在新的市場環(huán)境下找準定位，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
- 例如，部分依賴資質(zhì)獲取項目的企業(yè)可能面臨生存壓力，需要重新規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略。

建筑行業(yè)取消市政資質(zhì)后，企業(yè)可以采取以下應對策略：

緊跟國家政策形勢：深入了解國家戰(zhàn)略和政策走向，把準地區(qū)發(fā)展脈絡，從業(yè)態(tài)策劃和規(guī)劃前端入手。
- 例如，梳理專項債券、PPP/ABO/EOD/TOD/F+EPC、片區(qū)綜合開發(fā)、特許經(jīng)營、鄉(xiāng)村振興、城市更新等項目，實施前置策劃。
儲備含金量高的建造師：對比現(xiàn)行的《資質(zhì)標準》，2022 版《征求意見稿》對建造師的要求更細化了，特別是專業(yè)要求。增項多個專業(yè)的建造師會很搶手，能夠幫企業(yè)省下大量用工成本。
注重工程業(yè)績：資質(zhì)改革制度實施后，在資質(zhì)申請后的 6 個月審批決策中，專家核查小組將對企業(yè)工程業(yè)績進行現(xiàn)場核查，企業(yè)需要更加關注績業(yè)績。
- 例如，對于部分小企業(yè)來講，主要的核心建造師都是兼職的，不屬于本公司的員工，甚至部分小公司根本就沒有承過項目，整個公司的運營都是靠串標出場費獲得。資質(zhì)改革在很大程度上打擊了這些不規(guī)范經(jīng)營的公司，‘美化’了建筑環(huán)境。

關于其他國家建筑行業(yè)市政資質(zhì)的情況，但一般來說，不同國家會根據(jù)自身的建筑行業(yè)發(fā)展特點和市場需求，制定相應的資質(zhì)管理政策。

目前建筑行業(yè)取消市政資質(zhì)的最新動態(tài)包括：

住建部加大資質(zhì)動態(tài)核查力度，企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；整改不通過的，由資質(zhì)許可機關依法撤回相應資質(zhì)。
住建部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。