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建筑資質(zhì)客戶關心的問題

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-11-05 10:53:05

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內(nèi)容摘要：一、主管資質(zhì)部門不知道主管資質(zhì)部門是很多企業(yè)在設置新資質(zhì)時普遍存在的問題，他們不知道主管部門的資質(zhì)和去哪里申請。根據(jù)規(guī)定，有些資格...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、主管資質(zhì)部門

  • 不知道主管資質(zhì)部門是很多企業(yè)在設置新資質(zhì)時普遍存在的問題，他們不知道主管部門的資質(zhì)和去哪里申請。根據(jù)規(guī)定，有些資格可以由市政當局申請，有些由省辦事處管轄，有些由住房和城鄉(xiāng)建設部直接管理。企業(yè)在辦理前應詢問相關部門，以免浪費時間。

二、專業(yè)技術人員要求

  • 對專業(yè)技術人員的要求主要在于職稱證書、社保證書和相關項目業(yè)績。事實上，技術負責人或建造師的工程業(yè)績認證往往是資質(zhì)認定的“難題”，因此需要關注項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)是否超出兩個建造師的范圍，一人是否在兩個以上項目中工作，項目經(jīng)理注冊建造師的認證日期是否晚于合同簽訂期等。換句話說，技術負責人、注冊建造師等專業(yè)技術人員一定要時刻注意自己的職稱、技能和經(jīng)驗、業(yè)績證明，以免影響資質(zhì)管理。

三、公司的凈資產(chǎn)要求

  • 申請資質(zhì)時，相關主管部門會對公司凈資產(chǎn)進行審核。比如建筑工程三級資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)在 800 萬元以上。因此，企業(yè)可以通過增加注冊資本或出具資產(chǎn)審查報告的方式，幫助證明公司凈資產(chǎn)符合標準。

四、申請材料

  • 準備資質(zhì)所需的人員、性能、設備，然后提交申請材料。需要注意的是，申請材料的格式也有要求，不能隨意填寫。主管部門網(wǎng)站上有模板，企業(yè)要按要求填寫提交，否則沒用。

五、公司的工程業(yè)績

  • 工程業(yè)績代表公司工程項目的順利完成，在辦理施工資質(zhì)時不可或缺。

六、企業(yè)注冊資金

  • 企業(yè)注冊資金需要符合資質(zhì)標準的要求，如果同時進行多個資質(zhì)申報，則采用大值，經(jīng)營范圍必須包括所有資質(zhì)申請項，不能遺漏。

七、人員配備

  • 資質(zhì)辦理需要人員的學歷、專業(yè)、職稱或者從業(yè)資歷、個人業(yè)績等條件符合崗位要求，

八、社保材料

  • 資質(zhì)標準規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核。社保繳費單位應與申報建筑資質(zhì)單位一致。

九、資質(zhì)代辦機構

  • 資質(zhì)辦理流程比較復雜，找資質(zhì)代辦幾乎是個不成文的規(guī)定。需要注意的是，市場上的資質(zhì)代辦機構服務質(zhì)量參差不齊，一定要擦亮眼睛找一個靠譜的才行。

十、建設工程企業(yè)行政許可

  • 建設工程企業(yè)行政許可一共被分為 6 項，分別是：工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)、建筑企業(yè)資質(zhì)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標代理機構資格、設計與施工資質(zhì)。

十一、建設工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道

  • 企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。申請省級（包含以下）的審批資質(zhì)，由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定審核，其中國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質(zhì)增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

十二、建設企業(yè)申請資質(zhì)等級

  • 企業(yè)首次申請資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照最低等級核定。如果符合相應條件，可以受理其申請更高等級資質(zhì)。
    • 申請同類別或相近類別工程更高設計資質(zhì)，需具有一級及以上施工總承包資質(zhì)。
    • 已經(jīng)取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)最高資質(zhì)的企業(yè)、可以申請一級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

十三、建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級是否有年限要求

  • 工程招標代理機構乙級升更高，須在取得乙級資質(zhì)三年后才能申請；其它企業(yè)資質(zhì)升級申請沒有年限限制，只需要達到相應資質(zhì)標準即可。

十四、企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補辦

  • 企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。
    • 補辦資質(zhì)證書申請書。
    • 《建設工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔。
    • 全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

十五、資質(zhì)標準中要求提供的社保證明

  • 建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年，企業(yè)應該在資質(zhì)證書有效期滿 60 日前向有關部門按原申報程序辦理延續(xù)流程。如果沒有在規(guī)定時間內(nèi)提交延續(xù)申請的企業(yè)，資質(zhì)證書將自動失效。工程勘察和建筑企業(yè)資質(zhì)證書沒有設有效期。

十六、辦理資質(zhì)的工程業(yè)績材料

  • 工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：
    • 部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。
    • 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。
    • 部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單（工程結算單應經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構確認）。

十七、建筑資質(zhì)升級條件

  • 建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標準，從三級到二級，再到一級，有的資質(zhì)甚至還有特級。在進行建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務分包的。因為建筑資質(zhì)含有三個序列 85 個資質(zhì)標準，每個資質(zhì)的標準都會有所不同，有的資質(zhì)只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。
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