土建資質三級標準

內容摘要：土建資質三級標準概述土建資質三級標準是建筑企業(yè)從事相關土建工程施工的準入門檻之一。它對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面都有明確的要求和...

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土建資質三級標準概述

土建資質三級標準是建筑企業(yè)從事相關土建工程施工的準入門檻之一。它對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面都有明確的要求和規(guī)定。

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)通常在 800 萬元以上。
企業(yè)人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
企業(yè)業(yè)績：
- 企業(yè)近 5 年承擔過下列 5 項中的 3 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
  - 6 層以上的房屋建筑工程。
  - 高度 25 米以上的構筑物或建筑物。
  - 單體建筑面積 5000 平方米以上的房屋建筑工程。
  - 單跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程。
  - 單項建安合同額 500 萬元以上的房屋建筑工程。

企業(yè)在所在地縣（市）建設行政主管部門申報，經(jīng)審查合格并簽署意見后報地、州、市建設行政主管部門。
地、州、市建設行政主管部門審查合格并簽署意見，報省級建設行政主管部門的建筑管理處。
建筑管理處接受資質申請資料，進行政策性審查，并登記后組織專家進行評審（兵團所屬企業(yè)先征求兵團建設局意見）。其中，涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、消防等方面資質的，由建筑管理處送有關部門簽署初審意見。
在專家組和有關部門初審的基礎上，建筑管理處提出審查意見并送廳有關處室會審。
建筑管理處將符合資質條件的企業(yè)報主管廳長簽署意見。
上報住建廳審批、并統(tǒng)一進入住建廳數(shù)據(jù)庫。

企業(yè)需依法取得省內工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動。
公司注冊資本不得少于 800 萬，經(jīng)營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具備固定的經(jīng)營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員配置方面，如二級建筑工程（房建）注冊建造師 5 名，或者 4 名二級房建和 1 名二級機電；技術負責人 1 名，具備中級職稱（結構專業(yè)），在工程施工技術管理五年及以上工作經(jīng)驗，且主持過房建二級及以上的工程業(yè)績不少于 2 項；建筑工程相關專業(yè)中級職稱人員 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；技術工人 30 人等。