杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策

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2024-11-06 10:43:53
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內(nèi)容摘要：杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策解讀杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策旨在規(guī)范和管理裝修行業(yè)，保障裝修工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)裝修行業(yè)的健康發(fā)展。其主要涉及裝...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策解讀

杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策旨在規(guī)范和管理裝修行業(yè)，保障裝修工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)裝修行業(yè)的健康發(fā)展。其主要涉及裝修企業(yè)的資質(zhì)要求、工程施工許可、質(zhì)量監(jiān)管、銷(xiāo)售管理等方面。

例如，政策規(guī)定全裝修交付商品住宅項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定申領(lǐng)裝修工程施工許可證，并納入質(zhì)量安全監(jiān)管。同時(shí)，明確了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在全裝修交付商品住宅項(xiàng)目中的主體責(zé)任，包括督促施工單位健全質(zhì)量保證體系，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄等。

杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策的最新變動(dòng)

2022 年 8 月 22 日起，浙江省建設(shè)廳在杭州市開(kāi)展電子與智能化工程二級(jí)、消防設(shè)施工程二級(jí)、防水防腐保溫工程二級(jí)、建筑裝修裝飾工程二級(jí)、建筑幕墻工程二級(jí)和特種工程資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)。這意味著這些資質(zhì)的審批工作在杭州市有了新的調(diào)整和變化，具體業(yè)務(wù)問(wèn)題可咨詢(xún)屬地區(qū)、縣(市)建設(shè)行政主管部門(mén)。

杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)杭州裝修二級(jí)資質(zhì)，通常需要滿(mǎn)足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到 200 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面：
- 建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。

杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策的審批流程

杭州裝修二級(jí)資質(zhì)的審批流程如下：

企業(yè)需通過(guò)省誠(chéng)信平臺(tái)辦理企業(yè)基本信息入庫(kù)。入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)包括：辦公場(chǎng)所完整視頻；辦公場(chǎng)地租賃合同和出租方產(chǎn)權(quán)證或自有產(chǎn)權(quán)證；企業(yè)在冊(cè)人員社保到賬憑證(企業(yè)花名冊(cè))；企業(yè)信息填報(bào)真實(shí)性承諾書(shū)(需法人簽名及單位蓋章)及任命文件。
企業(yè)需通過(guò)省誠(chéng)信平臺(tái)辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)人員信息入庫(kù)。入庫(kù)時(shí)，企業(yè)主要人員需提供在該企業(yè)社保繳納憑證，以社保到賬為準(zhǔn)。外省高級(jí)工程師要落地杭州，應(yīng)先向人社部門(mén)申請(qǐng)換證，換取省廳頒發(fā)的高級(jí)工程師證書(shū)后，予以認(rèn)可。省內(nèi)的技工證書(shū)都要同步下載，省外的技工須在住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)網(wǎng)站核實(shí)后予以入庫(kù)；人力資源行政主管部門(mén)頒發(fā)的技工證書(shū)須在技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)網(wǎng)站核實(shí)后予以入庫(kù)。學(xué)歷、職稱(chēng)信息中增加了同步功能，可以同步人員的學(xué)歷以及職稱(chēng)信息，同步下來(lái)的信息不用上傳附件。不能同步的學(xué)歷除上傳畢業(yè)證外還要上傳學(xué)信網(wǎng)查證明，不能同步的職稱(chēng)除上傳證書(shū)還要上傳職稱(chēng)評(píng)審表或評(píng)審公告文件原件掃描件、(上述三項(xiàng)材料中任意一項(xiàng)即可)。若上報(bào)人員涉及信息均為系統(tǒng)同步匹配的，可向?qū)徍巳藛T私發(fā) QQ 留言線(xiàn) 核，非系統(tǒng)同步信息，請(qǐng)攜帶相關(guān)證書(shū)原件、、個(gè)人社保(需顯示到賬)至現(xiàn)場(chǎng)辦理審核入庫(kù)，以便現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。
企業(yè)需登錄杭州建設(shè)信用監(jiān)管平臺(tái)-企業(yè)維護(hù)平臺(tái)，同步省誠(chéng)信平臺(tái)數(shù)據(jù)。
企業(yè)需登錄杭州建設(shè)信用監(jiān)管平臺(tái)-企業(yè)維護(hù)平臺(tái)，在技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)庫(kù)模塊添加到對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)(無(wú)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求除外)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)審核入庫(kù)。企業(yè)需提交相關(guān)材料(復(fù)印件蓋公章)，包括工程業(yè)績(jī)材料，如工程款發(fā)票(不少于合同額的 60%或開(kāi)竣工周期內(nèi)發(fā)票不少于合同額)等。

杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策的監(jiān)管要求

杭州裝修二級(jí)資質(zhì)政策在監(jiān)管方面有明確要求：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)全裝修交付商品住宅項(xiàng)目質(zhì)量安全的主體責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促施工單位健全質(zhì)量保證體系，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄，保證工程質(zhì)量。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售全裝修交付商品住宅的，應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅房源內(nèi)按照不同裝修標(biāo)準(zhǔn)分別提供不少于 1 套交付樣板房，并公開(kāi)展示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在預(yù)售方案中明確交付樣板房的具體房號(hào)。交付樣板房裝修所用主要材料、設(shè)施設(shè)備應(yīng)與商品房銷(xiāo)售合同的約定一致，并在交付樣板房?jī)?nèi)公示清單明細(xì)；商品房銷(xiāo)售合同約定以外的裝修材料、設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)予以區(qū)分明示。展示期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)做好安全防護(hù)工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)交付樣板房保全證據(jù)公證。交付樣板房保留時(shí)間自全裝修商品住宅交付購(gòu)房者之日起不少于 6 個(gè)月，或者自建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起不少于 2 年。
全裝修交付商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)公示工作，應(yīng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公開(kāi)施工單位、監(jiān)理單位的信息。
市、區(qū)(縣)兩級(jí)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管、房管部門(mén)按照各自職責(zé)加強(qiáng)對(duì)全裝修交付商品住宅項(xiàng)目建設(shè)、銷(xiāo)售、合同的監(jiān)管：建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)放裝修工程施工許可證，加強(qiáng)對(duì)納入監(jiān)管的全裝修交付商品住宅工程實(shí)施裝修工程施工質(zhì)量監(jiān)管；市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)購(gòu)房格式合同(含補(bǔ)充格式合同)備案工作以及銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)管工作；房管部門(mén)負(fù)責(zé)交付樣板房的監(jiān)管。各部門(mén)依法依責(zé)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，違法違規(guī)失信信息進(jìn)行共享，并依法納入信用記錄實(shí)施聯(lián)合懲戒。
落實(shí)屬地責(zé)任，各區(qū)、縣(市)相關(guān)職能部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)管力度，重點(diǎn)圍繞全裝修交付商品住宅項(xiàng)目建設(shè)、銷(xiāo)售及交付工程中出現(xiàn)的矛盾糾紛問(wèn)題，積極進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，有效維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。