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新山東省房屋建筑資質標準

好順佳集團

2024-11-08 08:49:49

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內容摘要：新山東省房屋建筑資質標準介紹山東省房屋建筑資質標準經(jīng)歷了多次調整和完善。最新的標準旨在適應建筑行業(yè)的發(fā)展需求，加強對建筑企業(yè)的規(guī)范...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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新山東省房屋建筑資質標準介紹

山東省房屋建筑資質標準經(jīng)歷了多次調整和完善。最新的標準旨在適應建筑行業(yè)的發(fā)展需求，加強對建筑企業(yè)的規(guī)范管理，保障工程質量和安全。

- 發(fā)布了一系列相關政策文件，如《山東省建筑業(yè)和房地產開發(fā)企業(yè)資質告知承諾制試點方案》，旨在深化簡政放權，創(chuàng)新監(jiān)管方式，提高行政審批效率。
- 還有像《貫徹落實〈建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定〉及相關文件實施細則》等文件，對資質許可權限、申請和許可程序、申報材料、資質證書等方面進行了詳細規(guī)定。

新山東省房屋建筑資質標準的具體要求

資質許可權限
- 施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質由住房和城鄉(xiāng)建設部許可。
- 施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質，專業(yè)承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質），專業(yè)承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質）、鐵路方面專業(yè)承包三級資質、特種工程專業(yè)承包資質由省住房和城鄉(xiāng)建設廳許可。
- 施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質），專業(yè)承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業(yè)承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質，施工勞務資質，燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
資質申請和許可程序
- 在山東省申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當依法取得本省轄區(qū)內工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
- 企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務三個序列的各類別資質，不分主項和增項。
- 申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，企業(yè)資產和主要人員應當滿足其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求，資質許可機關應當按照標準要求進行核查。
- 資質受理機關核對企業(yè)申報材料原件后，應當在附件材料上加蓋核驗印章，并將原件退還企業(yè)。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
- 申請住房和城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，企業(yè)可以委托設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門轉報申請材料，由省住房和城鄉(xiāng)建設廳初審。
- 申請省住房和城鄉(xiāng)建設廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，企業(yè)可以委托設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門轉報申請材料。
- 企業(yè)申請設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當根據(jù)相關規(guī)定制定相關審批程序，并在其門戶網(wǎng)站公布。
- 需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當充分論證其市場代表性和必要性，以書面形式報省住房和城鄉(xiāng)建設廳；參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房和城鄉(xiāng)建設部批準后，由省住房和城鄉(xiāng)建設廳在本省行政區(qū)域內頒布實施。
申報材料
- 申請住房和城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，除提交《建筑業(yè)企業(yè)資質申報材料清單》要求的申報材料外，還應當提交《建設工程企業(yè)資質申請受理信息采集表》、電子版《建筑業(yè)企業(yè)基本信息表》（建市資函〔2010〕93 號）。
- 申請省住房和城鄉(xiāng)建設廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，除提交《建筑業(yè)企業(yè)資質申報材料清單》要求的申報材料外，還應當提交《建設工程企業(yè)代表工程業(yè)績實地核查表》、《建設工程企業(yè)資質申報個人業(yè)績核查匯總表》（建辦市〔2012〕36 號附件 1、2）（涉及公路、水運、水利、通信、電力等方面資質除外）、電子版《建筑業(yè)企業(yè)基本信息表》（建市資函〔2010〕93 號）。
- 申請表和附件材料應當采用軟封面封底膠裝，逐頁編寫頁碼。附件材料必須清晰可辨，按照“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙，每冊都要有總目錄、標明頁碼的分目錄，如有申報說明應當放在第一冊目錄后。
資質證書
- 企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照注冊號、注冊地址等資質證書涉及內容發(fā)生變化的，應當在工商部門辦理變更等相關手續(xù) 1 個月內提出變更申請。企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組、外資退出、國有和集體企業(yè)改制以及跨省變更等事項需重新核定資質，符合簡化審批手續(xù)的，按變更程序辦理。

新山東省房屋建筑資質標準的變化對比

施工總承包資質方面，原有的多個等級調整為甲、乙兩個等級，如建筑工程、公路工程等。
- 甲級資質對建造師等人員的要求有所提高，而乙級資質的要求相對降低，擴大了企業(yè)的參與范圍。
施工專業(yè)承包資質序列類別減少，由原來的 36 個類別減少為 18 個類別，等級也調整為甲、乙兩個等級。
綜合資質方面，將 10 類總包特級資質調整為施工綜合資質，不分等級，可承擔各類別各等級工程施工總承包和項目管理業(yè)務。綜合資質企業(yè)之間競爭變大，同時對企業(yè)資信能力和人員要求也有新的變化，如新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”，取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求，新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人”。

新山東省房屋建筑資質標準的實施影響

對于建筑企業(yè)來說，新的資質標準可能會影響其市場競爭格局。一些原本資質較低的企業(yè)可能有機會獲得更高等級的資質，從而拓展業(yè)務范圍；而對于一些大型企業(yè)，可能需要進一步提升自身實力以保持競爭優(yōu)勢。
從行業(yè)發(fā)展角度看，新資質標準有助于推動建筑企業(yè)加強技術創(chuàng)新和管理水平提升，促進建筑行業(yè)的整體發(fā)展和質量提升。
政府方面，通過調整資質標準，可以更好地進行市場監(jiān)管，保障工程質量和公共安全。
對于“小升規(guī)”的建筑業(yè)企業(yè)，各地可按實繳稅款地方財政新增部分的 50%給予獎補，這有助于推動企業(yè)的發(fā)展和壯大。

新山東省房屋建筑資質標準的案例分析

例如在某綜合樓修繕項目的招標中，資格預審文件對申請人的資質條件有明確要求，如“建筑裝飾裝修工程設計與施工二級（含）以上資質或建筑裝飾裝修工程（新）二級（含）以上或建筑裝飾裝修工程（舊）二級（含）以上資質”。
再如在一些評標活動中，建筑業(yè)企業(yè)資質管理相關規(guī)定是建設工程類評標專家應當掌握的基礎業(yè)務知識，如果評標專家未能依法依規(guī)進行評審，可能會導致評標結果無效等問題。