縣住建局可以批建筑資質(zhì)

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2024-11-12 08:50:31
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內(nèi)容摘要：縣住建局在建筑資質(zhì)審批中的職能與作用一、縣住建局的職能范圍縣住建局在住房和城鄉(xiāng)建設領域承擔著重要的職責。其職能包括但不限于以下方面...

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縣住建局在建筑資質(zhì)審批中的職能與作用

一、縣住建局的職能范圍

縣住建局在住房和城鄉(xiāng)建設領域承擔著重要的職責。其職能包括但不限于以下方面：

貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的法律法規(guī)和方針政策。負責擬訂推進新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設、住房保障、工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)規(guī)范性文件以及中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施，進行行業(yè)管理。
負責指導全縣小城鎮(zhèn)建設和管理。負責縣城區(qū)建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)違法違規(guī)案件查處工作。
負責保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作。擬訂全縣住房保障相關政策措施并組織、指導實施，編制全縣保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計劃并組織指導和監(jiān)督實施；會同有關部門做好政府有關廉租住房資金監(jiān)管，指導城市棚戶區(qū)改造工作；負責指導保障性住房的經(jīng)營管理工作。
綜合管理人防、城市綜合開發(fā)建設工作。歸口管理全縣建筑業(yè)。負責對建筑施工企業(yè)的管理。
指導全縣住房建設和住房制度改革工作。指導全縣城市建設，擬訂全縣城市建設和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施并指導實施；指導城鄉(xiāng)建設規(guī)劃區(qū)園林綠化工作；指導城市生態(tài)修復、城市修補工作；指導城市地下空間的開發(fā)和利用；承擔歷史文化名城（鎮(zhèn)、村、街）的保護和監(jiān)督管理工作。
貫徹執(zhí)行住房保障、城鄉(xiāng)建設、房地產(chǎn)管理的方針政策和法律法規(guī)，擬定相關發(fā)展規(guī)劃、工作計劃并組織實施；參與編制國土空間規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、地下空間規(guī)劃等。
負責全縣建設管理工作。負責編制城市基礎設施建設年度計劃并指導監(jiān)督實施；負責供氣和城鄉(xiāng)生活污水處理公用事業(yè)管理和相關公用設施建設；負責城市地下空間（含地下管線）建設的監(jiān)督管理；負責城市建設檔案管理。
負責推進新型城鎮(zhèn)化工作。

二、建筑資質(zhì)審批的相關規(guī)定

建筑資質(zhì)審批有著明確的規(guī)定，主要依據(jù)如下：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號發(fā)布，32號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等11個部門規(guī)章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）明確了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展的目的，并規(guī)定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的相關要求。
住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知，提出了提高資質(zhì)審批效率、統(tǒng)一全國資質(zhì)審批權(quán)限等要求。例如，住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質(zhì)，2個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶查詢審批進度和結(jié)果。自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。試點地區(qū)已受理的申請事項應在規(guī)定時間內(nèi)審批辦結(jié)。

三、縣住建局審批建筑資質(zhì)的條件

縣住建局在審批建筑資質(zhì)時，通常有以下條件和要求：

企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期未改正的，撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

四、其他部門在建筑資質(zhì)審批中的作用

在建筑資質(zhì)審批中，除了縣住建局，其他部門也發(fā)揮著一定的作用：

當建筑企業(yè)想要辦理三級專包資質(zhì)或三級總包資質(zhì)時，企業(yè)所在地的住建局可直接審批；如廣東住建廳，屬于省級住建主管部門，主要審批專包一、二級資質(zhì)和總包二級資質(zhì)，值得注意的是：鐵路專包三級資質(zhì)和通信、鐵路總包三級資質(zhì)也是由住建廳審批。

五、縣住建局審批建筑資質(zhì)的案例

以下是一些縣住建局在建筑資質(zhì)審批方面的案例：

安福縣住房和城鄉(xiāng)建設局持續(xù)深化工程建設項目審批制度改革，采取了一系列創(chuàng)新舉措，打造政務服務工程建設項目行政審批“新高地”。例如，江西領彩新材料科技有限公司辦證人員表示，之前要提交18項資料才能辦項目施工許可，現(xiàn)在只要提交5項了，而且之前是七天內(nèi)辦好，現(xiàn)在是“秒辦”，一天不到可以辦好，方便多了。
東山縣住建局根據(jù)今年《東山縣優(yōu)化營商環(huán)境行動實施方案》深化工程建設項目審批改革中分階段辦理施工許可證改革的要求，創(chuàng)新辦理樁基工程施工許可證，助推工程提前開工建設，實現(xiàn)項目早落地、早竣工、早受益。