木屋資質證辦理

好順佳集團
2024-11-12 08:51:41
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內容摘要：木屋資質證辦理流程準備階段注冊公司并領取營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。信息采集與核對用于企業(yè)資質的從業(yè)人員（含技術負責人、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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木屋資質證辦理流程

準備階段
- 注冊公司并領取營業(yè)執(zhí)照。
- 登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
信息采集與核對
- 用于企業(yè)資質的從業(yè)人員（含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術工人等），應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業(yè)績等相關信息均應當按相關要求，在資質申報前到市區(qū)各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對（無需原件核對）。
- 用于企業(yè)申報的合法的財務報表、設備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務窗口進行原件核對（如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件）。
電子化申報
- 登錄相關網(wǎng)站（如上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會網(wǎng)站）的網(wǎng)上辦事大廳，進行網(wǎng)上填報，具體見網(wǎng)上《操作說明》。
受理與審核
- 受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
- 相關部門對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準。
公示與審批
- 對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

木屋資質證辦理所需材料

基礎材料
- 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表。
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
- 企業(yè)組織機構代碼證副本復印件。
產(chǎn)權證明
- 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權的出具產(chǎn)權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。
設備購置發(fā)票
- 主要設備購置發(fā)票。
人員證明
- 經(jīng)省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
- 技術負責人身份證明、職業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
- 技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。
- 企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明（主要人員指建造師、工程師、崗位證書、技術工人）。
- 技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。

木屋資質證辦理的相關政策法規(guī)

主要法規(guī)
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（22號發(fā)布，32號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等11個部門規(guī)章的決定》第一次修正，）。
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定 - 中國人大網(wǎng)》。
申請規(guī)定
- 依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質。
- 企業(yè)申請資質應按照《規(guī)定》第九條、第十條、第十一條規(guī)定的申請渠道提出申請，增項資質按照主項資質的申請渠道申請；《規(guī)定》第九條第（二）款規(guī)定之外的企業(yè)申請各類資質，應向企業(yè)工商注冊所在地建設主管部門申請。

木屋資質證辦理的注意事項

材料完整性
- 國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
資質與安許證關系
- 一般建筑企業(yè)需要辦理建筑資質證書來獲得承包工程項目的資格。建筑企業(yè)想要施工，還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，這兩個證件必須同時存在。而且，這兩種證書的關系也十分密切，要多多注意，以免其中之一發(fā)生變化，造成另一個證件出問題。
- 在承建工程建筑時，資質證書和安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)缺一不可。作用上，資質證書讓企業(yè)能夠擔負工程項目，有了安全生產(chǎn)許可證企業(yè)才能進行工程施工。
企業(yè)變更
- 一般在企業(yè)運營的全過程中，如果公司本身發(fā)生變動或者其他原因導致建筑企業(yè)資質需要變更，常見的就是企業(yè)更名，那不僅要資質變更，也必須同步變更安許資格證書，否則都會出問題。

木屋資質證辦理的機構與部門

一般情況
- 企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期未改正的，撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質證書。
審批流程
- 建筑資質證的辦理審批流程大致可分為四個部分：準備材料、提交申請、部門審批、公示領證。
- 企業(yè)在正式提交資質證辦理之前，先要做好申報材料的準備工作，申報材料的完整、準確、真實將會影響到資質審批通過率，所以企業(yè)要根據(jù)當前的政策環(huán)境以及辦理標準準備所需材料，并制成掃描件。
- 申報材料整理完畢后，建筑企業(yè)可以在當?shù)仉娮踊陥笃脚_提交資質申請，受理窗口會進行初審后轉交審批部門。
- 審批部門受到企業(yè)的申報材料后，會對其人員證書、社保證明、技術負責人業(yè)績等指標進行核驗，通過后會在住建部門官網(wǎng)發(fā)布公示。
- 企業(yè)若在公示中通過的審批，那么在公示期間沒有異議則可以領取資質證書。

補充信息：木屋產(chǎn)權歸屬

只要擁有土地使用權，擁有房屋所有權，是可以辦理產(chǎn)權證的。不會因為房子建筑使用材料不同而模糊歸屬的。很多老房子都是卯榫結構的木質的，雖然是這樣但是還是歸屬個人所有。

補充信息：建筑資質辦理條件

公司基礎要求
- 企業(yè)需具備工商局注冊的公司營業(yè)執(zhí)照及完善的企業(yè)章程。注冊資金需符合資質標準中的最低要求，通常三級資質的注冊資金不低于600萬元，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到700萬元以上。
人員配備齊全
- 建筑資質的辦理需要配備相應的人員，如技術負責人、注冊建造師、職稱人員、技術工人等，且這些人員需要滿足一定的條件，如工作經(jīng)驗、職稱、資格證書等。
工程業(yè)績要求
- 部分資質的辦理需要企業(yè)提供一定的工程業(yè)績，這些業(yè)績不僅是企業(yè)實力的體現(xiàn)，也是申請更高級別資質的必要條件。
設備與場地
- 企業(yè)還需具備與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備，以及符合要求的辦公場地和施工場地。