
好順佳集團
2023-05-09 09:54:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政機關作出準予行政許可的決定,需要頒發(fā)行政許可證件的,應當向申請人頒發(fā)加蓋本行政機關印章。針對規(guī)劃許可公示牌具體要求的相關問題,我們整理了相關資料,但愿本篇文章能幫助到創(chuàng)業(yè)者。
一、辦理規(guī)劃許可證應當具備的要求
(1)屬于村民自治組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民個人使用集體土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)建設和村民住宅建設;
(2)在依法批準的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設用地范圍以內(nèi),符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的要求;
(3) 確需占用農(nóng)用地的,應當依法取得農(nóng)用地轉用審批手續(xù);
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、申請規(guī)劃許可證資料需要哪些
1.《建設工程規(guī)劃許可證》申請表(建筑類項目)
2.授權委托書;
3.營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)、經(jīng)辦人身份證復印件(注:前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復提交,如有變更需再次提交);
4.建設項目批準、核準、備案文件(臨時建設項目除外)
5.使用土地的證明文件-建設用地批準書或土地證(須提供原件核對)或國有土地出讓合同(出讓項目提供,須提供原件核對)或用地預審意見。
6.直接進入初步設計審查的建設、發(fā)改部門牽頭的審查項目還應提供初步設計批復、附圖及成果稿文本。
7.相應資質的設計單位設計的建筑方案或初步設計圖紙(平、立、剖面圖一套),1/500(范圍較大時1/1000)總平面藍圖四份(依據(jù)承諾許可制度文件,列入承諾許可范圍的項目附建設項目許可事項承諾書)、成果電子文件一份(含三維電子模型);
8.非規(guī)劃牽頭審查項目還應提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場圖片、網(wǎng)上截圖)
9.日照補償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權人放棄權利主張的有效證明(轄區(qū)范圍內(nèi)達不到日照標準要求的國家、省、市重點建設項目以及其他公共設施建設項目還應提供)
10.違法補辦項目提供處罰決定書(需原件核對)
11.補繳土地出讓金證明
三、辦理規(guī)劃許可證有哪幾個流程
(一)申請
1.提交方式
窗口提交。政務大廳工程審批服務綜合窗口。
2.獲取收件編號
窗口人員在行政審批服務局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)錄入信息時,可即時獲得編號,申請人可現(xiàn)場領取。
3.獲取收件憑證
經(jīng)審核,對材料齊全、填寫無誤、符合法定形式的材料出具材料受理憑證,材料受理憑證由申請人即時領取。憑證內(nèi)容包括:材料名稱、接收時間、編號,受理人姓名,聯(lián)系方式、進度查詢方式、辦理期限。
(二)受理
1.材料補正
接收人當場發(fā)現(xiàn)申請材料不齊全或不符合法定形式的,能當場補正的告知申請人當場補正,并予以協(xié)助。不能當場補正的,做出補齊補正通知書,列明需補正的材料內(nèi)容和補正期限,以及逾期不補正作退件處理的規(guī)定。
2.獲取受理(不予受理)憑證
①經(jīng)審核申請材料齊全、符合法定形式,或已按要求補齊補正材料的,依法進行規(guī)劃許可批前公告,組織聽證、論證。符合受理條件的,窗口人員登錄行政審批服務局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動生成受理通知書,并隨即打印。
②經(jīng)審核不符合受理條件的,窗口人員登錄行政審批服務局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動生成不予受理通知書,通知書內(nèi)容要包括不予受理的理由、有權受理的其他機關的名稱、法律救濟等。
憑證的獲取方式同補正材料的方式。
(三)獲取審批決定書
1.獲取方式:窗口領取或郵寄送達。
2.決定書類型:《建設工程規(guī)劃許可證》,有效期為自發(fā)放之日起,如2年內(nèi)未辦理規(guī)劃驗線開工建設手續(xù)則自行失效;有效期屆滿前需要延續(xù)的,應當在有效期屆滿30日前向原審批機關提出延續(xù)申請?!杜R時建設工程規(guī)劃許可證》,有效期2年,有效期屆滿前需要延續(xù)的,應當在有效期屆滿30日前向原審批機關提出延續(xù)申請,延期不得超過兩次,每次延期使用期限不得超過1年。
四、申請規(guī)劃許可證申請費用
一般直接申請辦理,如果符合規(guī)定除收取工本費外,不收取任何費用。各地政策有所不同,建議到當?shù)氐耐恋夭块T咨詢辦理。
上面這些就是規(guī)劃許可公示牌具體要求的相關內(nèi)容。相信現(xiàn)在伙伴們對規(guī)劃許可證都知道了。許可證是指有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請而依法核發(fā)的批準書。一般辦理行政許可證在行政機構受理后的20天內(nèi)就應該做出決定,如果存在特殊原因需要延長,那么最多只能延長10天就必須做出決定。提出申請之后,由行政許可機關對此進行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。倘若各位創(chuàng)業(yè)者不懂就可以多咨詢一下。
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