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2023-05-22 09:10:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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規(guī)劃許可證，想必大家都聽說過，實(shí)際上規(guī)劃許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國(guó)法律也有具體的規(guī)定，從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù)，換句話來(lái)說就是“持證，是合法經(jīng)營(yíng)，無(wú)證，是違法經(jīng)營(yíng)”。下面，好順佳將帶各位投資者對(duì)規(guī)劃資質(zhì)申請(qǐng)表進(jìn)行具體了解！此文供大家參考：
一、辦理規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件
（1）屬于村民自治組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民個(gè)人使用集體土地進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和村民住宅建設(shè)；
（2）在依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以內(nèi)，符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的要求；
（3） 確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；
（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、辦理規(guī)劃許可證需要的資料
1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（建筑類項(xiàng)目）
2.授權(quán)委托書；
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（注：前面環(huán)節(jié)已提交過的不需重復(fù)提交，如有變更需再次提交）；
4.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目除外）
5.使用土地的證明文件－建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地證（須提供原件核對(duì)）或國(guó)有土地出讓合同（出讓項(xiàng)目提供，須提供原件核對(duì)）或用地預(yù)審意見。
6.直接進(jìn)入初步設(shè)計(jì)審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項(xiàng)目還應(yīng)提供初步設(shè)計(jì)批復(fù)、附圖及成果稿文本。
7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的建筑方案或初步設(shè)計(jì)圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時(shí)1/1000）總平面藍(lán)圖四份（依據(jù)承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項(xiàng)目附建設(shè)項(xiàng)目許可事項(xiàng)承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；
8.非規(guī)劃牽頭審查項(xiàng)目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場(chǎng)圖片、網(wǎng)上截圖)
9.日照補(bǔ)償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明（轄區(qū)范圍內(nèi)達(dá)不到日照標(biāo)準(zhǔn)要求的國(guó)家、省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提供）
10.違法補(bǔ)辦項(xiàng)目提供處罰決定書(需原件核對(duì))
11.補(bǔ)繳土地出讓金證明
三、辦理規(guī)劃許可證基本流程
（一）申請(qǐng)個(gè)人或單位提出申請(qǐng)
（二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目
（三）區(qū)行政服務(wù)中心區(qū)規(guī)劃分局窗口對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目當(dāng)場(chǎng)審查作出處理
1.申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式（限1個(gè)工作日）
2.申請(qǐng)從材料不齊，不符合法定形式，一次性告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的內(nèi)容
（四）用地科審查（限7個(gè)工作日）
（五）提交規(guī)劃分局例會(huì)審核
1.審核通過，提交集寧區(qū)規(guī)劃審查審定委員會(huì)審定
2.審核未通過，依據(jù)局例會(huì)紀(jì)要一次性告知申請(qǐng)人或單位
（六）審定通過，告知申請(qǐng)人或單位領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，組織測(cè)量隊(duì)、監(jiān)察隊(duì)實(shí)地放驗(yàn)線。
（七）審定未通過，依據(jù)規(guī)委會(huì)紀(jì)要一次性告知申請(qǐng)人或單位。
四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證費(fèi)用多少
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
2、施工圖審查費(fèi)
3、交易中心服務(wù)費(fèi)
4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))
5、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
6、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)
了解規(guī)劃資質(zhì)申請(qǐng)表這一問題之后，相信創(chuàng)業(yè)者對(duì)規(guī)劃許可證都有一定理解了。行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章。辦理規(guī)劃許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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