
好順佳集團
2023-05-25 11:20:54
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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提出預售許可證辦理申請之后,由行政許可機關對此進行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。下面就讓筆者來分享一下碧桂園預售許可證查詢系統(tǒng),但愿此文對投資者有所益處。
一、辦理預售許可證需要滿足什么要求
1、具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書;
2、取得建設用地規(guī)劃許可證;
3、已交付全部土地使用權出讓金,取得不動產權證書;
4、取得建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
5、按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上;
6、已辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》;
7、已簽訂前期物業(yè)管理合同;
8、已確定竣工及交付日期。
二、申請預售許可證需要準備的資料
1、商品房預售許可申請書
2、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》
3、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質等級證書
4、按提供預(銷)售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上的書面證明及監(jiān)理公司出具的施工進度證明。
5、工程施工合同
6、已簽訂的前期物業(yè)服務合同。
7、商品房預(銷)售方案。
8、小區(qū)規(guī)劃總平面圖、商品房分層平面圖、分戶面積圖。
9、商品房預售款監(jiān)管協議及預售款監(jiān)管銀行開戶印鑒卡。
10、建筑節(jié)能措施說明書。
11、商品房預測繪報告、規(guī)范的預售商品房樓盤表。
12、經辦人身份證明,委托辦理預售申請的,還應提交書面委托書。
三、辦理預售許可證的步驟流程
開發(fā)科收驗必要件→現場勘查項目→開發(fā)科擬定意見→局務會審批→發(fā)放預售許可證。
四、申請預售許可證流程要多長時間
樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日
上面這些便是對碧桂園預售許可證查詢系統(tǒng),這一問題的詳情解釋。從事不同的的行業(yè)就需要辦理不同的許可證來發(fā)展業(yè)務,換句話來說就是“持證,是合法經營,無證,是違法經營”。你在處理的時候都可以進行咨詢好順佳,我們會有專人為大家提供解答。
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