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寧鄉(xiāng)碧桂園天悅預售許可證

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-06-07 10:24:24

  • 點擊數

    4940

內容摘要:行政許可,是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請,經依法審查準予其從事特定活動的行為。一般辦理行政許可證...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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行政許可,是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請,經依法審查準予其從事特定活動的行為。一般辦理行政許可證在行政機構受理后的20天內就應該做出決定,如果存在特殊原因需要延長,那么最多只能延長10天就必須做出決定。辦理預售許可證,申請人可以委托代理人申請,在申請過程中遇到有疑問的,可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項,提供相關文書等。今天好順佳給大家分享一下寧鄉(xiāng)碧桂園天悅預售許可證,但愿本篇文章對各位創(chuàng)業(yè)者有所益處。

寧鄉(xiāng)碧桂園天悅預售許可證

一、申請預售許可證要具備什么要求

1.年審、年檢資質等級證書;

2.營業(yè)執(zhí)照;

3.建設工程規(guī)劃許可證;

4.國有土地使用證;

5.建筑工程施工許可證;

6.工程施工合同;

7.預售商品房分層平面圖、總平面圖;

8.商品房預售方案;

9.投入資金證明;

10.物業(yè)管理落實證明;

11.商品房預售資金監(jiān)管證明;

12.房產預測結果及房屋面積分戶明;

13.其它相關資料

二、辦理預售許可證資料要哪些

1、商品房預售許可申請書(原件);

2、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件;

3、房地產開發(fā)資質證書原件及復印件(復印件);

4、項目規(guī)劃文件(申請復印件;

5、項目設計審批(復印件);

6、建設用地規(guī)劃許可證(復印件);

7、土地出讓合同或建設用地批準書(復印件);

8、土地使用證(原件及復印件);

9、建筑工程施工許可證(原件及復印件);

10、建筑工程規(guī)劃許可證及其附件圖紙(原件及復印件);

11、建筑總平面圖(復印件;

12、標準地名審批使用證(復印件);

13、銀行同意預售擔保土地建設商品房的函(原件);

14、銀行發(fā)行預售款監(jiān)管方案(原件);

15、工程形象進度錯認單(原件);

16、房產用房確認單(原件);

17、拆遷安置情況說明(原件);

18、拆遷安置核對清單(原件);

19、房間號碼列表。 (上述資料均為一份)

三、辦理預售許可證流程是怎樣

1.申請:申請人提出辦理商品房預售許可的申請。

2.受理:對申請資料進行形式審查,資料齊全的予以受理;資料不齊全的,不予受理并一次性告知補齊材料。

3.現(xiàn)場勘查:由兩名工作人員,赴項目對申請辦理預售許可樓棟的施工形象進度進行現(xiàn)場勘查,拍照并記錄存檔。

4.審查:對申請資料進行審查,申請資料符合辦理要求的,提交復審;不符合要求的,予以退回并一次性告知補齊、調整申請材料。

5.決定:對申請進行復審,作出是否予以商品房預售許可的決定。

6.制證:對決定授予行政許可的,制作《商品房預售許可證》。

7.送達:根據申請人選擇,以申請人自行領取或郵寄等方式送達《商品房預售許可證》。

8.局務會報備:將已審批的預售許可事項在局務會進行報備。

四、辦理預售許可證周期多長時間

如果五證齊全,符合施工要求的,一個月就能辦理成功。

了解寧鄉(xiāng)碧桂園天悅預售許可證這一問題之后,想必各位對預售許可證都明白了。行政許可,想必大家都聽說過,實際上行政許可在生活中應用非常廣泛,關于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有具體的規(guī)定,提出預售許可證辦理申請之后,由行政許可機關對此進行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。你在處理的時候都可以伙伴們在線咨詢。

提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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