取得建筑規(guī)劃許可的前提

好順佳集團
2023-06-08 08:55:24
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內(nèi)容摘要：辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機關(guān)受理、審查、聽證、決定等?，F(xiàn)在本文就給各位創(chuàng)業(yè)者普及下取得建筑規(guī)劃許可的前提...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理規(guī)劃許可證程序有申請、行政機關(guān)受理、審查、聽證、決定等?，F(xiàn)在本文就給各位創(chuàng)業(yè)者普及下取得建筑規(guī)劃許可的前提的內(nèi)容介紹，希望本文能幫到各位。

取得建筑規(guī)劃許可的前提

一、辦理規(guī)劃許可證要求

1、取得與國土部門簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同；

2、取得發(fā)改部門或上級主管部門文件。

二、辦理規(guī)劃許可證所需資料

（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表一份；

（2）以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，提交建設(shè)項目選址意見書一份（如是本部門核發(fā)的則不需提供）；以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，提交國有土地使用權(quán)出讓合同一份；

（3）有關(guān)部門的審批文件；

（4）法律法規(guī)等規(guī)定的其他材料。

三、企業(yè)申請規(guī)劃許可證流程

（一）接件

對申請條件、申請資料進行審查，對申請材料符合要求的，出具《受理通知書》，給予辦理；對于申請材料不齊全或者不符合法定形式的，出具《補正材料通知書》；對于申請材料未能在規(guī)定時間補正或建設(shè)單位主動提出撤回申請的，出具《不予受理通知書》。

（二）審查

審查人員對建設(shè)單位申請材料依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》進行審查，并根據(jù)材料審查的結(jié)果提出審查意見。

（三）出件

審查結(jié)束后，推送至窗口，出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，申請人簽收送達回執(zhí)。

四、申請規(guī)劃許可證收費

主要是辦理土地審批和建筑方案設(shè)計，費用一般也是用來進行方案設(shè)計的，村里也可能會收取建房保證金，政府部門一般是不收費的。

上面就是我們?yōu)槟鷰淼年P(guān)于取得建筑規(guī)劃許可的前提的相關(guān)信息。并不是所有的公司都需要辦理規(guī)劃許可證的，哪些企業(yè)需要辦理規(guī)劃許可證呢？從事不同的業(yè)務(wù)要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規(guī)定的就需要辦理相關(guān)的許可證才能從事經(jīng)營該項業(yè)務(wù)。申請辦理規(guī)劃許可證，申請人除以傳統(tǒng)方式向行政機關(guān)遞交申請書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請。