全部服務
好順佳集團
2023-06-28 09:12:24
534
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
行政許可證一般是指行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發(fā)的行政許可證件。對于一些特殊一點的行業(yè)，想要成立公司經(jīng)營業(yè)務就必須辦理相關的許可證，有許可證公司才能經(jīng)營某項業(yè)務，產(chǎn)品才能在市場上流通。今天我們看看關于新野商品房預售許可公示的相關內(nèi)容，希望本文能幫助到您。
一、辦理預售許可證需要滿足什么要求
1、商品房預售人（開發(fā)商）必須已經(jīng)向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，并依法取得土地使用權證書。
2、房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有《建設工程規(guī)劃許可證》。
3、按提供預售的商品房計算，房地產(chǎn)開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金需達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期，預售人方能預售房屋。
4、商品房預售人（開發(fā)商）須向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
5、商品房預售人（開發(fā)商）應當按照國家有關規(guī)定，將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
6、商品房預售所得款項，必須用于有關工程的建設。
二、申請預售許可證所需材料
1、申請書;
2、土地使用權證;
3、開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書》;
4、投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資達25%的比例;
5、工程施工合同及關于施工進度的說明;
6、商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應當附預售商品房分層平面圖;
7、商品房預售款監(jiān)管協(xié)議;
8、物業(yè)管理合同。
三、申請預售許可證步驟詳細
開發(fā)科收驗必要件→現(xiàn)場勘查項目→開發(fā)科擬定意見→局務會審批→發(fā)放預售許可證。
四、申請預售許可證需要多長時間
自受理申請之日起10個工作日。（需補充或補正材料的，材料收齊之日為受理日期）
了解新野商品房預售許可公示這一問題之后，許可證是指由許可機關頒發(fā)的允許申請人從事某種生產(chǎn)和經(jīng)濟活動的書面證明。很多業(yè)務是需要相關的行業(yè)資質(zhì)的，比如經(jīng)營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經(jīng)營。希望各位創(chuàng)業(yè)者通過閱讀以后可以更加清楚了解預售許可證的相關疑惑。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：新車進出口資質(zhì)怎么辦理
下一篇：新餐飲服務許可證延期 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關標簽：
