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2023-06-30 09:19:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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許可證全稱為經(jīng)營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營許可證。下面本篇文章來為你解答海安凱旋置業(yè)預售許可證，但愿本篇文章對創(chuàng)業(yè)者有所幫助。
一、辦理預售許可證的條件是什么
開發(fā)商已取得房地產開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照；
已交付土地使用權出讓金、取得土地使用權證書；
已持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證；
已確定施工進度和竣工交付使用時間；
已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用賬戶；
已完成規(guī)定的結構工程。
二、辦理預售許可證資料要哪些
1、申請書;
2、土地使用權證;
3、開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《資質證書》;
4、投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資達25%的比例;
5、工程施工合同及關于施工進度的說明;
6、商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖;
7、商品房預售款監(jiān)管協(xié)議;
8、物業(yè)管理合同。
三、申請預售許可證的具體流程
開發(fā)科收驗必要件→現(xiàn)場勘查項目→開發(fā)科擬定意見→局務會審批→發(fā)放預售許可證。
四、辦理預售許可證一般需要多長時間
辦理預售許可證需要30天。房地產管理部門應當在5日內出具受理通知書，自受理之日起10日內作出書面決定，并自決定之日起10日內向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達《商品房預售許可證》。
上面這些就是對海安凱旋置業(yè)預售許可證的仔細回答，相信伙伴們對預售許可證都有一定了解了。生活中經(jīng)常會接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經(jīng)批準之后就可以拿到經(jīng)營許可證書了。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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