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2023-07-10 09:15:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可指的是法律禁止的情況下以特殊方式進行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，提出行政許可申請，必須符合法律、法規(guī)規(guī)定的各種條件，滿足這些條件，行政許可機關才能夠依法核發(fā)許可證和執(zhí)照。提出申請之后，由行政許可機關對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。關于一個小區(qū)內幾個施工許可證的問題，希望此文能幫到投資者。
一、有哪些公司需要施工許可證
建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
此外，搶險救災工程，臨時性建筑及農民自建低層住宅工程，文物保護的紀念建筑和古建筑等的修繕工程，以及軍用房屋的建筑工程也不需要辦理施工許可證
二、辦理施工許可證需要準備什么材料
1.用地批準手續(xù)（土地出讓合同或不動產登記證）
2.建設用地規(guī)劃許可證
3.建設工程規(guī)劃許可證
4.施工現(xiàn)場是否具備施工條件
5.中標通知書（非國有資金投資建設項目自主發(fā)包備案情況表）
6.施工合同、監(jiān)理合同、勘察合同、設計合同、工程質量檢測試驗合同
7.質量、安全監(jiān)督手續(xù)
8.建設資金已落實承諾書
9.建筑工程施工許可證申請表
10.其他材料（農民保證金、環(huán)境影響評價報告）
三、申請施工許可證的流程是什么樣的
①開發(fā)商領取、填報“建筑工程施工許可申請表”“工程質量責任卡”“質監(jiān)委托書”；
②將上述三表連同其他申報資料送建設局窗口辦理審批手續(xù)；
③交納墻體材料節(jié)能費和散裝水泥保證金后，領取“建筑工程施工許可證”。
四、辦理施工許可證費用一般是多少錢
1、規(guī)劃設計費
由國家物價局和建設部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔;
2、施工圖審查費
由省物價部和建設廳規(guī)定，例如按照預算造價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元-1000萬元);另收審查后降低造價額的3-5%，并由建設單位承擔;
3、交易中心服務費
由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位0.4‰，中標單位0.6‰;
4、招標代理費(標底編制費)
由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取，并由建設單位承擔;
5、工程建設監(jiān)理費
由國家物價局和建設部規(guī)定按合同造價Mb>2.5%(M<500萬元)的2%，并由建設單位承擔;
6、建筑工程質量檢測與建材試驗費
由省物價局、財政廳、技術監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測
五、申請施工許可證多久能下來
根據(jù)《建筑法》的有關規(guī)定，“建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。”加上資料準備和提交時間大概需要1個月左右。
上面這些就是我們?yōu)槟阏淼摹?b>一個小區(qū)內幾個施工許可證”的內容介紹，行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應當向申請人頒發(fā)加蓋本行政機關印章。一般辦理行政許可證在行政機構受理后的20天內就應該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解施工許可證的相關問題。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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